Kurumsal Gayrimenkul ve Menkul
Varlık Portföy Yönetimi
Bankaların, büyük şirketlerin ve kamu kurumlarının gayrimenkul ve menkul varlık portföylerini; mülkiyet, kiralama, satış, e-ihale ve devir süreçleriyle uçtan uca yönettiği kurumsal platform.
Portföy Büyüdükçe Artan Karmaşıklık
Gayrimenkul ve menkul varlık portföylerinin yönetimi; çoklu paydaş, çeşitli süreç türleri ve yoğun belge akışı gerektiren, koordinasyonu zor bir operasyondur.
Geniş ve Çeşitli Portföy
Gayrimenkul ve menkul varlıkların farklı türleri — arsa, bina, lojman, araç, makine — her biri kendine özgü süreçler, belgeler ve yasal gereksinimlerle yönetilmelidir.
Çoklu İş Süreci
Alış, satış, kiralama, ipotek, sigorta, değerleme, ihale, devir ve daha fazlası... Her sürecin kendi iş akışı, onay mekanizması ve paydaş yapısı vardır.
İç ve Dış Paydaş Koordinasyonu
Hukuk birimi, şubeler, muhasebe, sigorta birimi gibi iç birimler ile noterler, hukuk firmaları, ekspertiz şirketleri ve ilan siteleri arasında kesintisiz koordinasyon gerektirir.
PROPEX'in Yaklaşımı
PROPEX, gayrimenkul ve menkul varlık portföyünü tek platform üzerinden yönetir. Varlık kayıtlarından satış ve kiralama süreçlerine, e-ihale ve e-müzayededen devir işlemlerine kadar tüm operasyonu dijitalleştirir. INVEX değerleme sistemiyle entegre çalışarak varlık yaşam döngüsünü uçtan uca kapsar.
Modüller ve Yetenek Alanları
Varlık portföyünüzün her katmanını dijitalleştiren dört ana modül ve destekleyici araçlar.
Varlık Yönetimi
Gayrimenkul ve menkul varlık kayıtları, tapu bilgileri, dosya arşivi, harita üzerinde konum takibi, sorumlu atama, statü yönetimi ve dinamik belge üretimi. Tüm varlık bilgileri tek merkezde.
Satış Süreci Yönetimi
Satış kararından devir tamamlanmasına kadar tüm aşamalar. İlan oluşturma, e-ihale ve e-müzayede yönetimi, teklif takibi, vekaletname üretimi ve tapu devir süreçlerinin dijital koordinasyonu.
İlan Yayın Sitesi
Kurumsal kimliğe uyumlu ilan sitesi, SEO uyumlu detay sayfaları, üye ve katılımcı yönetimi, sanal POS entegrasyonu, teklif izinleri ve teminat yönetimi. Otomatik ilan yayınlama.
Raporlama ve Analitik
Varlık portföyü, satış performansı, ihale sonuçları ve süreç bazlı raporlar. Dashboard'lar, sayaçlar ve grafik araçlarıyla anlık portföy görünürlüğü.
Kiralama ve Kullanım Yönetimi
Kiracı ve kullanıcı yönetimi, kira sözleşmeleri, gelir-gider takibi, hatırlatma sistemi ve vadeli satış yönetimi. Varlığın yaşam döngüsü boyunca finansal izleme.
Mülkiyet ve Devir Süreçleri
Alış, satış, ipotek, birleşme-bölünme ve tür değişimi süreçleri. Hukuk firması ataması, noter koordinasyonu, tapu devir takibi ve otomatik belge üretimi.
Sigorta ve Masraf Yönetimi
Varlık bazlı sigorta poliçeleri, yenileme hatırlatmaları, vergi-aidat-masraf takibi ve muhasebe entegrasyonu. Finansal süreçlerin otomatik yönetimi.
Bildirim ve Denetim
E-posta ve SMS bildirim altyapısı, toplu duyuru gönderimi, silinemez denetim izi ve varlık bazlı loglama. Tüm işlem ve kullanıcı aktiviteleri kayıt altında.
Entegrasyon Noktaları
PROPEX, bankanın mevcut BT altyapısına ve dış sistemlere sorunsuz entegre olur.
INVEX Değerleme Sistemi
Değerleme raporları, tapu bilgileri ve ekspertiz fotoğrafları otomatik aktarılır; yenileme süreçleri tetiklenir.
Active Directory
Banka içi kullanıcıların AD üzerinden kimlik doğrulama ve yetki bazlı erişim yönetimi.
Doküman Yönetim Sistemi
İhale sonuç raporları, yönergeler ve satış kararları gibi belgelerin merkezi DYS'ye otomatik arşivlenmesi.
İlan Siteleri
Seri ilan sitelerine otomatik ilan yayınlama entegrasyonu ve görüntülenme verisi takibi.
Elektronik İhale Sistemi
Kurumsal e-ihale ve e-müzayede platformuyla çift yönlü entegrasyon; ilan, teklif ve sonuç yönetimi.
SMS ve E-Posta
Toplu bildirim gönderimi, ihale hatırlatmaları ve süreç bildirimleri için iletişim altyapısı entegrasyonu.
Kurumsal Güvenlik Standartlarında
Finansal sektörün en yüksek güvenlik ve uyumluluk gereksinimlerini karşılayan altyapıyla geliştirilmiştir.
Rol Bazlı Yetkilendirme
Her kullanıcı yalnızca yetkili olduğu işlemleri ve verileri görür.
Denetim İzi (Audit Trail)
Tüm işlemler kayıt altına alınır, izlenebilirlik her aşamada sağlanır.
KVKK Uyumlu Veri Yönetimi
Kişisel verilerin korunması kanununa uygun veri işleme ve imha süreçleri.
SPK ve BDDK Uyumluluğu
Sermaye piyasası ve bankacılık düzenlemelerine tam uygunluk.
5070 Sayılı Kanun Uyumu
Elektronik İmza Kanunu'na uygun dijital belge üretimi, doğrulama ve saklama.
ISO 27001 ve ISAE 3402
Uluslararası bilgi güvenliği ve kontrol güvence standartlarına uyumluluk.
Varlık portföyünüzü dijitalleştirmeye hazır mısınız?
Gayrimenkul ve menkul varlıklarınızı tek platform üzerinden yönetin; satış, kiralama ve e-ihale süreçlerinizi uçtan uca dijitalleştirin.
